2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.1万円/㎡
前年比+5.8%
糟屋郡新宮町
53.9万円/㎡
前年比+8.4%
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タマレジデンス新宮中央ザ・テラス
福岡県糟屋郡新宮町中央駅前一丁目
鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩5分
2013年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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7階 / 96.08㎡の場合
相場
5,228万円
54.4万円/㎡
4,556
5,004
5,452
5,900
AI査定結果
推定相場価格
5,228万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,004万円〜5,452万円
52.1万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
タマレジデンス新宮中央ザ・テラス
5,180万円（53.9万円/㎡）/ 7階 / 96.08㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 5,180万円 | 53.9万円 | 7階 | 96.08㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/04/18 | 5,180万円 | 53.9万円 | 7階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 4,080万円 | 51.0万円 | 10階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,780万円 | 47.2万円 | 8階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,980万円 | 49.7万円 | 8階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 44.5万円 | 8階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | タマレジデンス新宮中央ザ・テラス 糟屋郡新宮町中央駅前一丁目 | 新宮中央駅5分 | 5,180万円 | 53.9万円 | 96.08㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/19 | MJR新宮中央駅前 糟屋郡新宮町中央駅前一丁目 | 新宮中央駅4分 | 5,180万円 | 56.1万円 | 92.37㎡ | 3SLDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/15 | MJR新宮中央駅前II 糟屋郡新宮町中央駅前一丁目 | 新宮中央駅5分 | 4,180万円 | 49.9万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2023/06/30 | アーティックス新宮コートブリッサ 糟屋郡新宮町夜臼二丁目 | 福工大前駅13分 | 4,080万円 | 44.7万円 | 91.37㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、糟屋郡新宮町では8.4%上昇しています。